C'est une situation fréquente en immeuble, surtout après la pose d'un parquet flottant ou le retrait d'une moquette : le sol transmet les bruits de pas (les « bruits d'impact ») à l'appartement du dessous. Le voisin se plaint, parfois le syndic s'en mêle. Avant d'en faire une affaire de voisinage, sachez qu'il y a une vraie réponse d'artisan.
Pourquoi un parquet devient bruyant pour le dessous
Le coupable, c'est presque toujours l'absence (ou l'insuffisance) de sous-couche acoustique sous le parquet. Un parquet posé flottant directement sur une dalle, ou après dépose d'une moquette qui amortissait les pas, transmet les impacts au plancher et donc au logement inférieur. Le type de pose et la nature du support jouent aussi.
La vraie solution : dépose-repose avec isolant phonique
Poser un tapis ne règle rien durablement. La solution technique qui fonctionne, c'est la dépose du parquet, l'ajout d'une sous-couche acoustique performante, puis la repose :
- on dépose le parquet existant avec soin (il est souvent réutilisable s'il est en bon état) ;
- on met en œuvre une sous-couche acoustique adaptée, qui amortit les bruits d'impact ;
- on repose le parquet dans les règles, avec les jeux de dilatation nécessaires.
C'est un chantier de pose maîtrisé : le résultat est un sol nettement plus silencieux pour le voisin, sans sacrifier l'esthétique.
Le cas de la copropriété
Beaucoup de règlements de copropriété imposent de conserver une performance acoustique au moins équivalente à l'origine — un point souvent oublié lorsqu'on remplace une moquette par un parquet. Reprendre la pose avec une sous-couche acoustique vous remet en conformité et éteint le litige à la source, plutôt que de le laisser s'envenimer.
Et si c'est une pose neuve ?
Si vous posez un parquet dans un appartement en étage, anticipez : une bonne sous-couche acoustique dès la pose évite tout ce problème. C'est un petit surcoût au départ, très inférieur au coût d'une dépose-repose a posteriori.
En résumé
Un parquet bruyant pour le voisin du dessous se règle par une dépose-repose avec sous-couche acoustique — la seule solution durable, et souvent exigée en copropriété. ERG PRO réalise ce type de chantier à Paris et en Île-de-France, et vous conseille la bonne sous-couche selon votre support. Pour une visite et un devis, appelez le 06 52 77 89 93 ou contactez-nous.